30 Jahre Wirtserfahrung, ein starkes Netzwerk und a G’spür für guade Lösungen – damit Ihre Gastro-Pläne aufgehen.
Ob Sie Ihr Wirtshaus abgeben wollen oder einen neuen Standort suchen, ich begleite Sie von der ersten Besichtigung bis zum unterschriftsreifen Vertrag.
Vermittlung & Verträge
Objektanalyse
Rundum-Betreuung
Grüß Gott, i bin da Josef Fuchs. Seit über 30 Jahren schaff i in der Gastronomie – als Wirt, Unternehmer und Netzwerker. Vom Hacker Festzelt bis zum Augustiner an der Martinskirche hab i mit Herzblut bewiesen, dass i Gastronomie ned nur kenn, sondern leb.
Heute geb i meine Erfahrung weiter: I bring Wirte, Eigentümer und Pächter zamm, sorg für klare Verhandlungen und helf, dass aus leerstehenden Räumen wieder lebendige Wirtshäuser werden.
Was mi bsonders macht? I red ned umanand, sondern pack an. Mit meinem Netzwerk in Landshut, München und ganz Bayern sorg i dafür, dass die richtigen Leut zammkommen – und dass’s am End für beide Seiten passt.
Jedes Projekt is anders – aber mei Ziel bleibt’s gleiche: a faire Lösung für beide Seiten. Hier a paar Beispiele, wie i Wirtshäuser erfolgreich vermittelt und zukunftssicher gemacht hab.
Als die bisherigen Wirte der Weickmannshöhe aufhören wollten, hab i die Vermittlung übernommen und neue Pächter gefunden. So bleibt die kroatische Gastlichkeit am Hofberg erhalten und des Wirtshaus hat a sichere Zukunft.
Das ehemalige Fischlokal LA:Meer in Landshut wurde erfolgreich an neue Betreiber vermittelt, die das Konzept neu interpretierten. Mit dem Coopers entstand ein modernes Café, das frischen Wind in die Landshuter Innenstadt bringt. Ein gelungenes Beispiel für eine erfolgreiche Gastro-Weiterentwicklung.
Kompetenz, Erfahrung und Herzblut für Ihre Gastronomie
Mit über 30 Jahren Erfahrung in der Gastronomie kenne ich die Branche von Grund auf – vom Chef-Schankkellner im Hacker Festzelt auf dem Oktoberfest über die Leitung des Gasthauses „Zur Schleuse“ bis hin zum erfolgreichen Ausbau und Betrieb des „Augustiner an der Martinskirche“ in Landshut. Ich weiß, worauf es ankommt: gute Konzepte, zufriedene Gäste und reibungslose Abläufe.
Heute nutze ich dieses Wissen, um Wirte, Eigentümer und Gründer bei allen Schritten rund um Gastro-Immobilien zu begleiten – von der Vermittlung über Verträge und Behördenwege bis hin zur Eröffnung. Mein Ziel ist, dass alle Beteiligten fair behandelt werden und langfristig erfolgreich sind.
Nutzung eines umfangreichen Netzwerks von Gastronomen & Hoteliers
Schnelle und diskrete Vermittlung von Gastro-Immobilien
Beratung bei An- und Verkäufen, Verträgen und behördlichen Abläufen
Begleitung von der Objektanalyse bis zur Eröffnung
Oft g’fragt: Antworten auf Ihre Fragen zur Übernahme, Pacht und Eröffnung von Gastronomiebetrieben
Bei der Pacht zahlt der Pächter nicht nur die Miete für das Gebäude, sondern auch für die Nutzung des Betriebs und der Einrichtung. Die Miete bezieht sich nur auf die Räumlichkeiten. So wissen alle genau, welche Kosten auf sie zukommen.
Jedes Objekt und jeder Pächter ist anders. In der Regel dauert eine Vermittlung einige Wochen bis wenige Monate, abhängig von Ablöse, Verträgen und behördlichen Abläufen. Ich begleite den Prozess, damit alles so schnell und reibungslos wie möglich läuft.
Neben Pacht und Nebenkosten können Ablöse, Einrichtung oder Anpassungen an Auflagen Kosten verursachen. Ich unterstütze Sie, die Übersicht zu behalten und mögliche Einsparungen zu finden.
Die Ablöse richtet sich nach Einrichtung, Inventar, Kundenstamm und Standort. Durch meine Erfahrung kann ich faire Werte einschätzen und für beide Seiten eine faire Lösung verhandeln.
Grundsätzlich ja, aber immer in Absprache mit Eigentümer und Auflagen. Ich begleite die Planung, damit Konzeptänderungen machbar und rechtlich abgesichert sind.
Ich kenne die Abläufe in Landshut und München genau und übernehme die Kommunikation mit den zuständigen Ämtern. So sparen Sie Zeit und vermeiden unnötigen Stress.
Durch eine gründliche Objektanalyse prüfen wir Ablöse, Laufzeiten, Auflagen und Lage. Ich berate Sie ehrlich, ob das Lokal zu Ihren Vorstellungen und Zielen passt.
Mit meiner Erfahrung erkenne ich, wer wirklich geeignet ist, und unterstütze die Wirte aktiv bei Auflagen, Abläufen und Behördenkontakten. So steigt die Chance, dass Pächter langfristig erfolgreich bleiben.
Wichtige Unterlagen sind Miet- oder Pachtvertrag, Inventarliste, Genehmigungen und ggf. Bilanzen. Ich helfe, alles rechtzeitig zusammenzustellen.
Ja – ich berate zu Konzept, Einrichtung und Küchenplanung, damit der Start reibungslos gelingt und Ihr Lokal von Anfang an funktioniert.